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【知识讲堂】彬长“七五”普法专栏 合同法(十八) ——第九章《买卖合同》解读2
发布时间:2019-09-29 16:17:15     作者:公司企管部   浏览量:606   分享到:

第一百三十三條 標的物的所有權自標的物交付時起轉移,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

標的物所有權轉移,是指買賣合同的標的物自出賣人轉移歸買受人享有。因爲買賣合同是指轉移標的物所有權的合同,買受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權,出賣人的目的是讓與標的物的所有權以取得價款。所以,標的物的所有權轉移是買賣合同的基本問題,關系著當事人切身利益的實現。一旦標的物的所有權轉移于買方後買方拒付價款或者遭遇破産,賣方就將受到重大的損失。除非賣方保留了標的物的所有權,或者在標的物上設定了某種擔保權益。否則,一旦買方在付款前破産,賣方就只能以普通債權人的身份參與破産財産的分配,其所得可能會大大少于應收的價款。因此,討論買賣合同標的物所有權轉移,主要就是弄清標的物所的權轉移的時間。
    一、当事人有约定的,依照其约定。我国民法通则第七十二条第二款规定,按照合同或者其他方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说,当事人的约定也是允许的。本条的规定承继了民法通则的这一规定,对此问题的态度应当是不言自明的。当事人对标的物所有权转移时间的另外约定,可以是约定特定标的物的所有权自合同成立时起转移,或者约定标的物的所有权在买受人支付标的物的价款后转移等等。“法律另有规定”,在我国目前主要指的是有关法律规定一些特定的标的物的所有权在办理完法定手续后,才能转移,如不动产产权过户登记等。
    二、當事人沒有約定的,法律要確定一個一般性的原則。我國民法通則第七十二條規定,除法律另有規定或者當事人另有約定外,財産所有權的轉移時間爲交付之時。
本條對買賣合同中標的物所有權轉移時間的規定承繼了民法通則確立的原則,因爲自民法通則實施以來,這一原則在合同實踐中並不存在問題。合同法如此處理,也是保持法律穩定性、連續性的需要。

第一百三十四條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的,標的物的所有權屬于出賣人。

本法前條規定,標的物的所有權自標的物交付時起轉移,但當事人另有約定的,則應當依照當事人的約定確定所有權轉移的時間。本條的規定即體現了當事人另外約定的一種情形。因此,本條實際上是一個提示性的條款,當事人可以根據實際情況運用這樣的約定確定相互的權利義務關系,而這種約定是當事人根據合同自願原則確定合同內容的表現,是受法律保護的。
    買賣合同中的所有權保留條款,是標的物所有權轉移問題中的重要內容。各國法律都允許當事人通過約定這樣的條款來明確標的物所有權轉移的時間,而且在合同實務中,尤其是在國際貿易中,這種條款也是很多見的。所有權保留條款是有利于出賣人的條款。它的主要功能是可以使出賣人躲避不能取得標的物價款的風險。在買受人未履行支付價款或者其他出賣人認爲重要的義務以前,出賣人仍然享有標的物的所有權。這樣就可以免去在出賣人已交付標的物而買受人不履行其主要義務時,因所有權已轉移可能給自己造成的損害。

第一百三十五條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,並轉移標的物所有權的義務。

買賣合同的買受人的目的就是取得標的物的所有權,所以交付標的物的並轉移標的物所有權是出賣人最基本的義務。這在各國或者地區的民法中都是一致的,如德國、我國台灣地區“民法典”對出賣人義務的規定首先就是“物的出賣人負有向買受人交付其物,並使其取得該物所有權的義務。”《聯合國國際貨物銷售合同公約》第30條也規定:“賣方必須按照合同和本公約的規定,交付貨物,移交一切與貨物有關的單據並轉移貨物所有權。”
    交付是指標的物占有的轉移。民法理論將標的物的交付分爲現實的交付和擬制的交付兩種。
    現實的交付即指出賣人將標的物的占有直接轉移于買受人,使標的物處于買受人的實際控制之下。如將出賣的商品直接交給買受人,將出賣房屋的鑰匙交給買受人等等。都是現實交付。擬制的交付是指出賣人將對標的物占有的權利轉移于買受人,以替代現實的交付。本條規定的出賣人應當履行向買受人交付“提取標的物的單證”的義務,就是一種擬制交付。這種擬制交付可以稱爲指示交付,它是指在標的物由第三人占有時,出賣人將對于第三人的請求提取標的物的權利讓與買受人,以代替標的物的實際交付。最常見的指示交付是將倉單、提單交給買受人。交付必須是依出賣人的意思而作出的,如未經出賣人的同意,買受人自行將標的物或者提取標的物單證從出賣人處取走,則不構成交付,而是非法侵占的行爲。
    買賣合同中買受人的目的是取得標的物的所有權,不言而喻,將標的物的所有權轉移給買受人,同樣是出賣人的基本義務。標的物所有權的轉移方法,依法律的規定而定。動産一般以占有爲權利的公示方法,因此,除法律另有特別規定或者當事人另有約定以外,動産所有權依交付而轉移。不動産和法律有特別規定的動産,如車輛、船舶、航空器等,以登記爲權利公示的方法,因此,其所有權的轉移須辦理所有權人的變更登記。無論合同是否作出約定,出賣人都應當協助買受人辦理所有權的變更登記手續,並將有關的産權證明文書交付買受人。在前面提到的在買賣合同成立時出賣人尚未取得標的物所有權的情況下,出賣人就應當在合同訂立後取得該標的物的所有權,以將其轉移給買受人。

    第一百三十六條 出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

前條規定,出賣人應當交付標的物或者交付提取標的物單證。提取標的物的單證,主要是提單、倉單,是對標的物占有的權利的體現,可以由出賣人交付給買受人作爲擬制的交付以代替實際的交付。這種擬制的交付不需要合同作出專門的約定。
    除了標的物的倉單、提單這些用于提取標的物的單證外,現實生活中關于買賣的標的物,尤其是國際貿易中的貨物,還有其他一些單證和資料,比如商業發票、産品合格證、質量保證書、使用說明書、産品檢疫書、産地證明、保修單、裝箱單等。對于這些單證和資料,如果買賣合同中明確約定了出賣人交付的義務或者是按照交易的習慣,出賣人應當交付,則出賣人就有義務在履行交付標的物的義務以外,向買受人交付這些單證和資料。《聯合國國際貨物銷售合同公約》第34條規定:如果賣方有義務移交與貨物有關的單據,他必須按照合同所規定的時間、地點和方式移交這些單據。”我國民法理論關于買賣合同出賣人的交付義務中,也有這方面的內容。
    
第一百三十七條 出賣具有知識産權的計算機軟件等標的物的,除法律另有規定或者當事人另有約定的以外,該標的物的知識産權不屬于買受人。

在買賣合同中,有些標的物本身可能是一定知識産權的載體,如計算機軟件等。本條規定的意旨在于說明作爲知識産權的載體的買賣與知識産權買賣的不同。知識産權的買賣是權利買賣的一種。涉及權利主體轉變的合同法律關系,在有關法律中一般稱爲權利的轉讓。如我國專利法第十條規定,專利權可以轉讓。專利權的轉讓是指專利權人作爲轉讓方,將其發明創造專利的所有權或者持有權轉移給受讓方,受讓方支付約定的價款。除了這種權利轉讓的合同,我國有關法律還規定了一種權利客體的許可使用合同。如專利法第十二條規定了專利實施許可合同,它是指專利權人作爲許可方許可被許可方在約定的範圍內實施其所有或者持有的專利技術,被許可方按照約定支付使用費的合同。這種合同與專利權轉讓合同的區別在于,後者是以專利所有權的轉移爲目的的,而前者是以轉讓技術使用權爲目的的,所以也可理解爲專利技術使用權的轉讓合同,轉讓人並不因專利技術使用權的轉讓而喪失專利所有權。
    在權利買賣中,當事人所追求的合同目的與一般的貨物買賣是不同的。盡管從根本上說,一般貨物買賣也是權利,即貨物所有權的轉移,但是,貨物的所有權是建立在現實的、可見的實物之上,其所有權是一個法律上的抽象概念,當事人所追求的是物的實用性。而權利的買賣或者轉讓則不同,當事人所追求的是權利本身所體現的利益。作爲買賣對象的權利,盡管也有一定的載體,但買賣當事人看重的顯然不是該載體本身,而是通過它表現的一定技術以及對這一技術享有支配的權利而能帶來的利益。因此,如果一個買賣合同的標的物本身體現著一定的知識産權,除非當事人明確表明,或者法律有相關規定(如著作權法規定美術作品的展覽權隨作品原件轉移),買賣可以影響知識産權,那麽,該標的物所體現的知識産權就不轉移于買受人。(公司企管部)